- Expediente: CONCURSO PÚBLICO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL “BALCÓN 2”
- Fecha de publicación: 19/12/2022
- Fecha límite presentación: Hora 14:00 del día 29/12/2022
- Lugar de presentación:
- Entrega física: Oficinas de Cetursa Sierra Nevada, en horario de 9:00 a 14:00 horas Entidad: Cetursa Sierra Nevad, Plaza de Andalucía n.º 4 Localidad y código postal: Sierra Nevada-Monachil 18196
- Entrega electrónica:
CONDICIONES PARTICULARES PARA EL CONCURSO PÚBLICO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL “BALCÓN 2”
OBJETO DE LA LICITACIÓN
El objeto de esta licitación es el arrendamiento de un local propiedad de Cetursa ubicado en la Plaza de Pradollano S/N Edificio Telecabina, en Sierra Nevada.
1. DESCRIPCIÓN DEL LOCAL BALCÓN 2
Situación General:
El local a arrendar cuenta con 160,12 m2. Finca registral nº 7885
Situado en la Plaza de Pradollano S/N, Sierra Nevada. 18196 (ZONA AZUL) BALCÓN
2. REQUISITOS Y CONDICIONES OBLIGATORIAS (ADICIONALES A LAS INCLUIDAS EN LAS CONDICIONES GENERALES)
A. El local podrá usarse exclusivamente como tienda y alquiler de esquí y snowboard o como escuela de esquí y snowboard.
B. Queda expresamente prohibido subarrendar el local. Si algún arrendador subarrienda el local, automáticamente se finalizará el contrato.
C. Será de cuenta del arrendatario los gastos derivados de la obra necesaria para acceder al local, aseos, así como la obtención y abono de todos los permisos y licencias necesarios para ello.
D. Será de cuenta del arrendatario los gastos de los servicios que se le proporcionen, agua, electricidad, así como de todos los tributos que de ello se deriven y permisos, licencias que en su caso proceda, así como el mantenimiento del mismo durante la vigencia del contrato.
E. Los interesados en participar en el concurso no podrán tener deudas pendientes con Cetursa ni por cualquier actividad o circunstancias.
F. Tener suscrita y en vigor durante todo el periodo de duración del arrendamiento un seguro de RC que cubra cualquier daño y perjuicio que se producto en el local arrendado.
PRECIO DE PARTIDA DEL LOCAL.
A) El precio de oferta mínimo para el arrendamiento del local es el siguiente:
LOCAL PLAZA PRADOLLANO
LOCAL: 26.700 EUROS + IVA
No podrán en ningún caso los licitadores bajar el precio del arrendamiento, si bien podrán igualarlo u ofertar uno más alto.
El precio de partida para la licitación es el indicado para cada local más IVA por cada temporada de esquí, pagadero en cinco meses (diciembre, enero, febrero, marzo y abril), no pudiendo los licitadores en ningún caso bajarlo, si bien podrán igualarlo u ofertar uno más alto.
Si el local se alquila una vez iniciada la temporada, el precio total de local se prorrateará teniendo en cuenta el número de meses en los que se encuentra efectivamente alquilado.
Para el segundo y sucesivos años, incluidos los posibles de prórroga, el precio inicial se actualizará para cada nueva temporada de esquí con el IPC interanual de octubre a septiembre.
Todos los suministros con los que cuenta el local (agua, luz, calefacción, etc.) serán por cuenta exclusiva del arrendatario, así como los gastos de su conservación y mantenimiento, y lo que ocasionen la reparación, sustitución y modificación, originados por el propio arrendatario y,
siempre con el permiso previo de Cetursa.
Correrán a cargo del arrendatario todos los tributos que correspondan a la actividad, así como la tasa de basuras, etc.
3. CONTENIDO DE LAS PROPUESTAS Y DOCUMENTACIÓN
Las propuestas presentadas por los licitadores que deseen tomar parte en el concurso constarán de los sobres que a continuación se indican, y cada uno de ellos deberá:
a) Numerar el sobre con la titulación indicada al respecto para cada sobre en las CONDICIONES PARTICULARES.
b) Firmarlo en el anverso por el licitador o persona que lo represente, con el nombre, apellidos y DNI de quien firma la propuesta y el carácter con que lo hace, todo ello de forma legible.
c) Indicación del concurso al que se concurre.
A la recepción de cada sobre en las oficinas de CETURSA SIERRA NEVADA, S.A., se hará constar en cada uno de ellos la fecha y hora de recepción y firma e identificación de la persona de Cetursa que los recibe.
SOBRE 1: DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
Toda la documentación indicada en las CONDICIONES GENERALES:
• DNI o documento que lo sustituya
• Escrito de representación, si se actúa como representante
• Anexos I y II
• Documentación de Unión Temporal, en su caso
• Copia compulsada de la Póliza de Seguros y Responsabilidad Civil
• Plan de Prevención de Riesgos Laborales
Debe prestarse el máximo cuidado y atención para no incluir en este sobre ninguna de los documentos o certificados que deben ir exclusivamente en el otro sobre y para sí incluir toda la documentación indicada en las CONDICIONES GENERALES.
SOBRE 2: OFERTA DEL LICITADOR EVALUABLES MEDIANTE FÓRMULAS MATEMÁTICAS
(Valoración hasta 100 puntos)
Con un máximo de 100 puntos, la oferta ganadora por su mejor relación calidad-precio será la que obtenga mejor puntuación repartida como sigue:
A) PROPOSICIÓN ECONÓMICA (Valoración hasta 100 puntos).
Anexo III
Con el fin de valorar la calidad de las propuestas, se usará el siguiente baremo de puntuación, hasta un máximo de 100 puntos:
La mejor puntuación, (100 puntos), corresponde a la oferta más alta (MOf). A los efectos de la valoración económica, se empleará la siguiente fórmula:
Puntos = 100 x (Of /MOf)
Siendo:
• Of = Importe anual de la oferta analizada (excluido IVA)
• MOf = Importe total de la Mejor oferta (excluido IVA)
Fdo.: Jesús Ibáñez Peña
CONSEJERO DELEGADO
CETURSA SIERRA NEVADA, S.A.
ACTA ARRENDAMIENTO DEL LOCAL "BALCÓN" 2